空室がなかなか決まらない・・・　　　　

募集広告は出していますか？　家賃設定は適切ですか？　リフォーム（清掃）していますか？　　　

では、決まらない原因は、なんですか？

現在、賃貸を探される方の多くのお客さまはインターネットで下調べをして来店されます。
当店では従来の業者間広告、雑誌広告に加え、インターネット広告に特に力を入れて宣伝を

致します。また、大家さんは『一緒に成約を目指すパートナー』という思いから、大家さ

んに、プロからみた【物件の長所・短所】を正直にお話しさせて頂き、一日でも早く申込みが入

るよう大家さんとともに協力・努力致します。　募集のみの依頼も大歓迎です。

家賃の管理、契約更新手続きが面倒・・・・

建物管理や滞納、クレームの対応が出来ない・・・

退去後の敷金精算、リフォームどうしよう？

大家さん業は、なにかと煩わしい事が多くあります。面倒！出来ない！とほって置くと後で大変なことになるかも。。。そんな煩わしい事は、全て当店にお任せ下さい。

オーナーに変わり、集金業務、更新手続、入退室時の立会、敷金精算、水漏れなどのトラブル

（24時間対応）・クレーム処理、退室後のリフォーム提案＆施工　など全て対応いたします。
※管理委託契約を当店と締結して頂いた物件に限ります。また別途費用がかかる場合があります。

空室率が高くて支払が大変！

既存の物件だけど家賃保証できないかな～

大家さん業の最大の悩みの種！　【空室】　物件丸ごと家賃保証してみませんか？

当社は日本管理センター㈱ＪＰＭＣとの提携により、オーナーが所有している物件を新築物件であれば最長35年中古物件でも最長１５年間（物件によって異なる）の家賃保証を、ご提案できるようになりました。　損害保険会社が家賃保証制度をバックアップしていますので、安心してご利用できると思います。先ずは、ご相談下さい！！　

家賃保証については、日本管理センター㈱のホームページにて解りやすく紹介されていますので、ご参照ください。

●スーパーサブリース（これから大家さん、既に大家さんどちらも一括借上可能です）

１．スーパーサブリース	２．SSLトータルシステム
３．賃料収入例	４．損害保険のバックアップによる家賃保証
５．保証期間各コース

●スーパーリフォーム（リフォーム+一括借上家賃保証）

新築後１０年～で大幅なリフォームを検討中の大家さん必見です！

１．既築物件の空室問題	２．既築物件の空室対応策
３．リフォーム実行の解決策スーパーリフォーム	４．SSLトータルシステム
５．スーパーサブリース3つの特長	６．大家さんメリット

株式会社　海老名住宅センター湘南台店

〒252-0804　藤沢市湘南台１－１５－１

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